オープンレジデンシア要町

  • 東京都豊島区要町一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,400万円
175.2万円/㎡
相場
6,215万円
170.1万円/㎡
3,777
5,403
7,028
8,654
AI査定結果
推定相場価格
6,215万円
170.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜7,028万円
147.9万円/㎡〜192.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア要町
6,400万円（175.2万円/㎡）/ 5階 / 36.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は182.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/166,400万円175.2万円5階 36.53㎡ 1LDK西
2025/04/138,580万円183.6万円3階 46.74㎡ 2LDK西
2025/01/278,980万円192.1万円3階 46.74㎡ 2LDK西
2024/09/276,580万円180.1万円5階 36.53㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は163.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
オープンレジデンシア要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,400万円175.2万円36.53㎡1LDK5階 / 6階建 西2024年25戸RC
2025/06/10オープンレジデンシア千川フロント
豊島区千早四丁目
千川駅4分 7,980万円177.1万円45.06㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年24戸RC
2025/06/19オープンレジデンシア千川
豊島区千川二丁目
千川駅5分 6,980万円155.1万円45.01㎡2LDK2階 / 3階建 北東2022年46戸RC
2025/01/15ルジェンテ池袋立教通り
豊島区西池袋三丁目
要町駅5分 5,890万円156.2万円37.71㎡1LDK4階 / 11階建 北2022年24戸RC
2025/03/15クレヴィア池袋WEST
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円155.5万円41.67㎡1LDK13階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2023/09/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 3,880万円138.7万円27.97㎡1K■3階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/03/07オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 5,950万円136.7万円43.54㎡1DK1階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2025/04/10クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/05/14クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア池袋
豊島区目白二丁目
池袋駅9分 7,980万円179.6万円44.44㎡1LDK+S1階 / 4階建 北西2022年19戸RC
2024/06/23ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円147.5万円42.02㎡1LDK6階 / 14階建 北東2019年41戸RC
2025/01/09シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,999万円161.1万円37.24㎡1LDK5階 / 14階建 西2021年72戸RC
2025/06/16オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 4,990万円165.8万円30.09㎡1DK4階 / 7階建 北東2019年21戸RC
2025/01/27ルフォンリブレ駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 5,980万円190.0万円31.48㎡1LDK14階 / 15階建 北東2022年40戸RC
2024/12/06ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
豊島区駒込一丁目
駒込駅6分 6,990万円194.9万円35.86㎡1LDK14階 / 14階建 南西2022年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、豊島区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は豊島区の平均と比較して14.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+20.5%
豊島区
205.0万円/㎡
前年比+35.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア要町
所在地東京都豊島区要町一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩2分
築年月2024年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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